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土壤修復(fù)行業(yè)的受益者付費(fèi)模式及兩個(gè)案例
作者:韋伯咨詢 | 作者:pmo8249b6 | 發(fā)布時(shí)間: 2020-03-16 | 2270 次瀏覽 | 分享到:
部分具有商業(yè)用地價(jià)值的土地修復(fù)常常采取受益方付費(fèi)模式,這種模式下土地修復(fù)費(fèi)用通常房地產(chǎn)開發(fā)商或地方土地儲(chǔ)備部門承擔(dān)。

部分具有商業(yè)用地價(jià)值的土地修復(fù)常常采取受益方付費(fèi)模式,這種模式下土地修復(fù)費(fèi)用通常房地產(chǎn)開發(fā)商或地方土地儲(chǔ)備部門承擔(dān)。

典型案例一:武漢市原武漢藥用玻璃廠(硚口)污染場地的土壤修復(fù)。

政府在收儲(chǔ)該地前沒有進(jìn)行過環(huán)評(píng),并在2006年以約4億元出讓給三江航天,之后由于發(fā)生工人中毒事件該地于2010年被退回。之后3年共投入4億元(其中包含1.2億元的賠償款修復(fù)成本和中央預(yù)算撥款0.56億元)進(jìn)行土壤修復(fù),2014年解毒地塊拍價(jià)達(dá)14.4億元,遠(yuǎn)高于第一次拍賣地價(jià)加上土壤修復(fù)成本。


典型案例二:蘇州溶劑廠原址北區(qū)污染場地土壤治理項(xiàng)目。

按照政策要求,蘇州溶劑廠于2007年整體搬遷,該地塊由蘇州市土地儲(chǔ)備中心接管。長期從事化工產(chǎn)品的生產(chǎn)活動(dòng)使得該地的土壤及地下水被污染,蘇州市土地儲(chǔ)備中心出資2.59億對(duì)污染土地進(jìn)行修復(fù)。

這種盈利模式較為成熟,負(fù)責(zé)土地修復(fù)的機(jī)構(gòu)可以從修復(fù)后土地獲益,因此可以使用該模式修復(fù)的土地有望率先得到治理。但在實(shí)際操作中,可能會(huì)出現(xiàn)土地開發(fā)商為了節(jié)省成本偷工減料致使修復(fù)不達(dá)標(biāo)的情況,所以這種模式對(duì)監(jiān)管有一定要求。

更多資料請查閱韋伯咨詢m.xiaoqingzi.com獨(dú)家發(fā)布的《2020年中國土壤修復(fù)行業(yè)專題調(diào)研與深度分析報(bào)告》。